Dziesięć lat temu Property Design Awards powstało z potrzeby doceniania architektury, która nie tylko dobrze wygląda, ale realnie wpływa na jakość przestrzeni i życia. Dziś konkurs jest jednym z najważniejszych punktów odniesienia dla środowiska architektów, projektantów i inwestorów w Polsce.
To tutaj od dekady nagradzane są realizacje, które wyznaczają kierunki rozwoju współczesnej architektury – budynki, wnętrza i przestrzenie publiczne, które nie znikają w tłumie, ale stają się znakami rozpoznawczymi miast. Konkurs stał się miejscem spotkania wizji, odpowiedzialności i najwyższych standardów projektowych. Autorem charakterystycznych statuetek Property Design Awards jest Oskar Zięta.
Jubileuszowa gala, która odbyła się 22 stycznia 2026 podczas 4 Design Days w Katowicach, pokazała wyraźnie: polska architektura osiągnęła dziś poziom dojrzałości – świadomą, odpowiedzialną i coraz bardziej odważną. Organizatorem konkursu od 10 lat jest portal PropertyDesign.pl
Architektura, która nie jest tylko formą
W konkursowych kategoriach jury nagrodziło realizacje, które najlepiej oddają współczesne rozumienie odpowiedzialnej architektury.
Za najlepszy biurowiec uznano drewniany biurowiec Sylva w Wielu (arch. APA Wojciechowski Architekci, inwestor: Sylva). To projekt, który zaskakuje nie efektem wizualnym, lecz konsekwencją idei – budynek niemal w całości wykonany z drewna, z minimalnym śladem węglowym, pokazuje, że technologia przyszłości może iść w parze z prostotą.
W kategorii domów jednorodzinnych zwyciężył Dom w Skarpie (arch. 77 studio), którego siłą jest nie dominacja nad krajobrazem, lecz umiejętne wpisanie architektury w naturalne ukształtowanie terenu. To przykład projektu opartego na wrażliwości i szacunku do miejsca.
Najlepszym budynkiem wielorodzinnym została Warzelnia w Warszawie (arch. Kallan Architekci, inwestor: OKAM Capital), część kompleksu BOHEMA – Strefa Praga. Jury doceniło sposób, w jaki XIX-wieczny obiekt odzyskał życie, zachowując autentyczność i zyskując nową funkcję.
Za najlepsze centrum handlowe uznano Home Concept Centrum Wnętrz Budynek 3, Katowice (arch. Jankowski i Opyrchał, ARKAT, inwestor: AB Development). To architektura, która nie dominuje nad miejscem – ona prowadzi z nim dialog. Prosta forma, rytmiczna elewacja i ponadczasowe materiały tworzą przestrzeń lekką i elegancką. Centrum otwiera się na zrewitalizowaną Aleję Kasztanowców.
Bryła: Hotel. Najlepszym budynkiem okazał się Tribe Kraków Old Town (arch. Ingarden & Ewý Architekci, inwestor: Essendi). Hotel nie konkuruje z architektonicznym dziedzictwem Krakowa – jest jego kontynuacją. Nowoczesna forma harmonijnie dialoguje z sąsiedztwem, a detale – wykusze, gzymsy, miedziana fasada – budują spójną, ponadczasową tożsamość.
W kategorii: Bryła obiekty publiczne nagrodę otrzymała Modelowa Szkoła Publiczna w Warszawie (arch. WWAA, inwestor: Echo Investment, Archicom) – projekt, który traktuje szkołę nie tylko jako budynek edukacyjny, ale jako centrum lokalnej wspólnoty, otwarte również na mieszkańców.
Wnętrza, które budują doświadczenie
W części poświęconej designowi jury nagrodziło projekty, które pokazują, że wnętrze to dziś narzędzie budowania relacji, emocji i funkcjonalności.
Biura CD PROJEKT RED (arch. MXCF Architekci, inwestor: CD PROJEKT RED) zostały wyróżnione za stworzenie przestrzeni pracy, która przypomina narrację gry – angażuje, integruje i buduje doświadczenie użytkownika.
Food Hall Stary Browar w Poznaniu (arch. mode:lina, inwestor: DWS) nagrodzono za stworzenie miejsca, które łączy architekturę, gastronomię i społeczne doświadczenie miasta. To dziś pełne życia miejsce, które „smakuje” energią i wspólnotą.
Arche Klasztor we Wrocławiu (arch. Katarzyna Grochowska, inwestor: Grupa Arche) pokazuje, jak odpowiedzialna rewitalizacja może zachować autentyczność miejsca i nadać mu nową funkcję. XIX-wieczny kompleks odzyskał dawną świetność dzięki pieczołowitej rewitalizacji. Otoczony rozległym parkiem obiekt stał się przykładem odpowiedzialnej transformacji dziedzictwa w nowoczesną funkcję hotelową.
Z kolei nagrodzona Akademia Muzyczna w Bydgoszczy (arch. plus3 architekci, inwestor: Akademia Muzyczna im. Feliksa Nowowiejskiego w Bydgoszczy) została zaprojektowana z precyzją instrumentu – z myślą o akustyce, funkcji i komforcie użytkowników. To przestrzeń, która realnie wspiera rozwój kultury i edukacji.
Niewielki lokal restauracja „Usta Usta” we Wrocławiu (arch. we.make, inwestor: Usta Usta) został nagrodzony w kategorii Design-Wnętrza: Przestrzeń Handlowo-Usługowa. Przemyślane zabiegi projektowe zamieniły ciasne wnętrze w intensywną, odważną i wyrazistą przestrzeń, udowadniając, że metraż nie ogranicza jakości.
Za najlepszą Przestrzeń Publiczną uznany został Park Żerański w Warszawie (arch.: topoScape, archigrest, inwestor: M. St. Warszawa). Park powstał na terenie dawnego portu i fabryki prefabrykatów. Nowa funkcja rekreacyjna została wpleciona w industrialną pamięć miejsca. Pomosty, bulwary i ścieżki przenikają się z reliktami przeszłości, tworząc krajobraz autentyczny i niebanalny.
Dekada, która zostawiła ślad w miastach
Z okazji 10. edycji konkursu redakcja Propertydesign.pl przyznała nagrody specjalne podsumowujące dekadę.
Tytuł Projektu Miastotwórczego Dekady trafił do Strefy Kultury w Katowicach (arch. JEMS Architekci, Tomasz Konior, Riegler Riewe Architekten, inwestor: Miasto Katowice) – przestrzeni, która zmieniła tożsamość miasta. To tutaj, na terenach dawnej kopalni, powstał jeden z najbardziej spójnych i symbolicznych zespołów urbanistycznych w Polsce: NOSPR, Muzeum Śląskie i Międzynarodowe Centrum Kongresowe, połączone otwartą przestrzenią publiczną. Projekt pokazał, że transformacja poprzemysłowa może stać się impulsem do stworzenia nowej jakości miejskiej. Nagrodę odebrali: Tomasz Konior, prof. Roger Riewe, Jerzy Szczepaniak-Dzikowski, Marcin Krupa – prezydent Katowic, Piotr Uszok – prezydent Katowic w latach 1998–2014.
Nagrodę Budynku Dekady otrzymał Varso Tower w Warszawie (arch. Foster + Partners, inwestor: HB Reavis) – obiekt, który nie tylko zmienił panoramę stolicy, ale stał się symbolem architektonicznych ambicji Polski. Jury doceniło nie tylko skalę inwestycji, lecz także jej zrównoważony charakter i otwarcie na miasto poprzez tarasy i przestrzenie dostępne dla mieszkańców. Nagrodę odebrali: Jędrzej Kolesiński – Foster + Partners oraz Cezary Błaszczyk – HB Reavis.
Za Rewitalizację Dekady uznano Halę Koszyki w Warszawie (arch.: JEMS Architekci, inwestor: Griffin Real Estate) – przykład przemiany historycznego budynku w tętniące życiem miejsce spotkań. To projekt, który udowadnia, że rewitalizacja może być zarówno szacunkiem dla historii, jak i impulsem do stworzenia nowej energii miejskiej. Nagrodę odebrali: Jerzy Szczepaniak-Dzikowski oraz Artur Apostoł.
Tytuł Architekta Dekady otrzymał Przemo Łukasik (Medusa Group) – twórca, który konsekwentnie buduje własny język architektoniczny, łącząc odwagę formalną z wrażliwością na kontekst i społeczne znaczenie przestrzeni.
Designerem Dekady został Oskar Zięta, nagrodzony za twórczość, która przekracza granice pomiędzy designem, sztuką i inżynierią. Jego metoda FiDU oraz charakterystyczne realizacje stały się jednym z najbardziej rozpoznawalnych symboli polskiego wzornictwa na świecie.
Szczególne wyróżnienie – Nagrodę Specjalną Property Design Awards – otrzymał David Sim, którego myślenie o mieście, zawarte m.in. w książce Soft City, realnie wpłynęło na sposób, w jaki również w Polsce mówi się dziś o projektowaniu przestrzeni przyjaznych człowiekowi.
Architektura jako odpowiedzialność
Jubileuszowa edycja Property Design Awards pokazała coś jeszcze: że polska architektura coraz rzadziej jest wyłącznie formą. Coraz częściej staje się świadomym narzędziem zmiany – społecznej, środowiskowej i kulturowej.
Nagrodzone projekty łączy wspólny mianownik: odpowiedzialność. Za kontekst, za użytkownika, za przyszłość miasta.
Więcej informacji o wydarzeniu: https://www.4dd.pl/2026/pl/
4 DESIGN DAYS to dwudniowe święto architektury, wnętrz, wzornictwa i nieruchomości. W 2026 roku odbyło się w dniach 22-23 stycznia, w Międzynarodowym Centrum Kongresowym w Katowicach.
Organizatorem 4 DESIGN DAYS, od pierwszej edycji w 2016 r., jest Grupa PTWP, wydawca branżowych pism i portali, m.in.: propertynews.pl, propertydesign.pl, dobrzemieszkaj.pl. Grupa PTWP specjalizuje się także w organizacji kongresów, konferencji, szkoleń, seminariów i wydarzeń specjalnych na czele z Europejskim Kongresem Gospodarczym – European Economic Congress (EEC) – największą imprezą biznesową Europy Centralnej.
Zapraszamy na stronę: www.4dd.pl
Facebook: facebook.com/4DesignDays
Instagram: instagram.com/4designdays #4designdays #4dd
LinkedIn: https://www.linkedin.com/showcase/4-design-days/posts/?feedView=all
Więcej informacji o organizatorze – Grupa PTWP: www.ptwp.pl